Apartamento T3 em Guimarães

Apartamento T3 na Cruz D´Argola em Guimarães.
O Imóvel está em perfeito estado de conservação, e pronto a habitar. 
A localização do imóvel é altamente privilegiada. A urbanização onde se encontra é extremamente calma, com a estrada a servir apenas de acesso aos moradores. 
Encontra-se, no entanto a 1 min do centro da cidade.
Com 2 grandes superfícies comerciais, Escola Básica e Secundária, bomba de gasolina, farmácia, restaurantes, cafés, tudo a menos de 1min, quase não necessita de carro. O acesso à circular urbana de Guimarães está a 30seg, o que permite chegar a outros pontos da cidade evitando o trânsito. 

Hospital e acesso à auto-estrada a menos de 5 min.

Com 2 frentes, uma virada a Sudoeste, e outra a nordeste, conferem ao apartamento uma exposição solar fantástica.
A amplitude térmica do imóvel é muito reduzida, mantendo-se sempre uma temperatura agradável, sem necessidade de aquecimento ou arrefecimento.

O apartamento dispõe de um lugar de garagem com acesso direto ao exterior com portão elétrico.
Está ainda disponível na cave uma arrecadação com cerca de 10m2.

O Apartamento e o lugar de garagem são frações autónomas, mas vendidas em conjunto pelo valor anunciado.
A mobília não está incluída no valor.

É um apartamento amplo, com 124 m2 na totalidade, com a seguinte composição:

-Hall de entrada
-Sala de estar
-Despensa
-Cozinha equipada com Placa, Forno,Exaustor, esquentador e caldeira
-Marquise
-Corredor
-3 quartos 
-2 WC
-Varanda
-Lugar de garagem e arrecadação fechada na cave.

Um apartamento que garante qualidade de vida para si e para a sua família, combinando o melhor de 2 mundos, proximidade e tranquilidade.

Contacte-nos para mais informações, e agende a sua visita!

3-bedroom apartment in Cruz D´Argola in Guimarães. The property is in perfect condition and ready to move into. The property is in a privileged location. The development where it is located is extremely quiet, with the road serving only residents as access. However, it is located 1 minute from the city centre. With 2 large shopping areas, a secondary school, petrol station, pharmacy, restaurants, all within 1 minute, you hardly need a car. Access to the Guimarães urban ring road is 30 seconds away, which allows you to reach other parts of the city without having to worry about traffic.

Hospital and highway access less than 5 minutes away. With 2 fronts, one facing southwest and the other northeast, the apartment has fantastic sun exposure. The property has a very small thermal range, always maintaining a pleasant temperature, without the need for heating or cooling. The apartment has a garage space with direct access to the outside with an electric gate. There is also a storage room of approximately 10m2 in the basement. The apartment and the garage space are independent units, but are sold together for the advertised price. Furniture is not included in the price.

It is a spacious apartment, with a total area of ​​124 m2, with the following layout:

-Entrance hall
-Living room
-Pantry
-Kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, water heater and boiler
-Marquise
-Corridor
-3 bedrooms
-2 bathrooms
-Balcony
-Garage space and closed storage room in the basement.

An apartment that guarantees quality of life for you and your family, combining the best of both worlds, proximity and tranquility. Contact us for more information and schedule your visit!