Espaço Comercial Na Rua Doutor José Sampaio

Espaço comercial disponível para arrendamento, situado numa localização de excelência no gaveto entre o Largo República do Brasil e a Rua Dr. José Sampaio, em Guimarães.
O imóvel é composto por duas lojas contíguas, totalizando uma área de 94 m², distinguindo-se pela sua ampla frente envidraçada, com cerca de 12 metros de montra, que proporciona uma entrada de luz natural absolutamente excecional ao longo de todo o dia. Beneficia ainda de duas frentes e de uma exposição comercial privilegiada, com visibilidade através de três arruamentos distintos, inserindo-se numa das zonas de maior circulação, notoriedade e dinamismo da cidade, junto à entrada do centro histórico de Guimarães.
O espaço dispõe de ar condicionado integrado, oferecendo maior conforto e funcionalidade para qualquer tipo de atividade comercial ou de serviços. Na entrada da loja existe ainda uma agradável área exterior tipo logradouro/terraço, ideal como zona de apoio, receção ou valorização adicional do espaço.
Uma oportunidade rara para estabelecer o seu negócio numa localização verdadeiramente estratégica, aliando prestígio, acessibilidade, luminosidade e forte presença comercial. O imóvel possui licença para comércio e serviços, sendo ideal para marcas e projetos que valorizem imagem, visibilidade e diferenciação.

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Commercial space available for rent, located in an excellent location on the corner between Largo República do Brasil and Rua Dr. José Sampaio, in Guimarães. The property consists of two adjoining shops, totaling an area of ​​94 m², distinguished by its large glazed front, with approximately 12 meters of shop window, which provides an absolutely exceptional amount of natural light throughout the day. It also benefits from two fronts and a privileged commercial exposure, with visibility through three different streets, being located in one of the areas with the highest circulation, notoriety and dynamism in the city, next to the entrance of the historic center of Guimarães.
The space has integrated air conditioning, offering greater comfort and functionality for any type of commercial or service activity. At the entrance of the shop there is also a pleasant outdoor patio/terrace area, ideal as a support area, reception or additional enhancement of the space.
A rare opportunity to establish your business in a truly strategic location, combining prestige, accessibility, natural light, and a strong commercial presence. The property has a license for commerce and services, making it ideal for brands and projects that value image, visibility, and differentiation.

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